Rote Straße 12 - Handwerkerhof

Auszeichnung durch den Sanierungsbeirat der Stadt Flensburg am 10.09.2025.

„Vorbildliche Modernisierung und Umnutzung denkmalgeschützter Kaufmannshöfe“ im Sanierungsgebiet Westliche Altstadt

Modernisierung Vorderhaus und Innenhof
Nach Aufgabe der langjährigen Nutzung durch das Saathaus Bendixen mit einer vollständigen Überdachung des Innenhofes bis zum Querspeicher wurde zunächst die Überdachung entfernt und die ursprüngliche Struktur des Handwerkerhofes freigelegt. In zwei Bauabschnitten wurden zunächst die Obergeschosse für eine Büro- und Wohnnutzung modernisiert und dann das Erdgeschoss in ein neues Ladengeschäft „Weinhundert“ mit einem Bistrobereich und einer Außenterrasse im Innenhof umgebaut. Der dritte Bauabschnitt mit der Modernisierung des Speichergebäudes als Wohngebäude steht noch aus. Aufgrund der geringen Hausbreite mit zwei getrennten Eingängen für das Erd- und die Obergeschosse bei gleichzeitig großer Gebäudetiefe sind solche innerstädtischen Umnutzungen komplexe Aufgabestellungen, die zahlreiche Abstimmungen erfordern wie z.B. Brandschutz und Rettungswege, Statik, Belichtung und Belüftung und besondere Nutzungsanforderungen. Hier wurden vom Architekten intelligente und individuell angepasste Lösungen entwickelt, die eine moderne und zeitgemäße Gestaltung in vorhandener historische Bausubstanz und ein besonderes Raumerlebnis bieten.

Die Modernisierung berücksichtigt die baulichen Besonderheiten der Roten Straße und hat einen weiteren wind- und sonnengeschützten Innenhof zu dieser einzigartigen Altstadtstraße hinzugefügt.