Neues entsteht in Flensburg

Fruerlund-Süd

Seit 2010 rechtskräftig beschlossenes Sanierungsgebiet

Die Satzung der Stadt Flensburg über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets "Fruerlund-Süd" ist am 11.07.2010 in Kraft getreten.

Wohngebiet im Bestand mit kleinteiliger, maximal 3-geschossiger Mehrfamilienhausbebauung in Zeilenbauweise aus den 1950er Jahren, teilweise Reihenhausbebauung, vereinzelt Einzelhausbebauung mit insgesamt 870 Wohnungen.

Erschließung
Anbindung an das innerörtliche Hauptverkehrsnetz über die Mürwiker Straße, Anbindung an das überörtliche Hauptverkehrsnetz über die Mürwiker Straße/Adelbyer Kirchenweg an die Osttangente.

Soziale Infrastruktur
Die Grund- und Hauptschule Fruerlund befindet sich am Bohlberg unmittelbar südlich an das Gebiet angrenzend. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe angrenzend an das Gebiet. Die Selbsthilfe-Bauverein eG bietet Räumlichkeiten für den Seniorentreff und ein Büchercafé.

Versorgungsstruktur
Bäckerei, Zeitschriften, kleiner Lebensmittelhandel am Willi-Sander-Platz (mit dem Abbruch entfallen), Versorgungs-zentrum an der Mürwiker Straße / Fichtestraße.

ÖPNV
Haltestellen der Linien 3 und 7 an der Mürwiker Straße mit Anbindung in alle Richtungen.

Naturpotentiale
Unmittelbare Nähe zum Volkspark.

Die Bebauung aus den 1950er Jahren weist einen hohen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf. Ein großer Teil der Wohnungen ist mit 30–50 qm Wohnfläche sehr klein und lässt zeitgemäss nur noch eine Nachfrage kleiner Haushaltsgrößen zu. Aufgrund der zu erwartenden hohen Sanierungskosten wird es mittel- bis langfristig einen teilweisen Rückbau und Ersatz von Wohngebäuden geben. Damit können dann Ausstattung und Größe des Wohnraums an eine familienorientierte Nachfrage angepasst werden, auch barrierefreies Wohnen kann im Neubau ermöglicht werden. Grundsätzlich wird es zu einer qualitativen Aufwertung des Wohnungsangebotes kommen, wobei sich die Anzahl der Wohneinheiten durch Grundrissänderungen und Ersatzbauvorhaben insgesamt verringern wird.

  • Aufwertung und Sanierung des Wohnungsbestandes bei teilweisem Rückbau und Neubauvorhaben
  • Schaffung eines heterogenen Wohnungsangebotes für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen (Singles, Paare, Familien, Senioren)
  • Erhalt und Stabilisierung der Nahversorgung
  • Ausrichtung der sozialen Infrastruktur auf die Bewohner
  • Neuordnung des ruhenden Verkehrs

Der Sonderpreis „Wohnumfeld“ des Deutschen Landschaftsarchitekturpreises 2015 geht an das Stadtumbau-Projekt zur Quartierssanierung von Fruerlund-Süd. Übergeben wurde die Auszeichnung im Rahmen einer Feierstunde im Auditorium Friedrichstraße in Berlin.

Weiterlesen: Feierliche Verleihung in Berlin

 

2015 | Gesellschaft für Flensburger Stadtgeschichte
Fruerlund - Stadtumbau in Flensburg. Ein Quartier erfindet sich neu, PDF [5,71 MB]

Sanierungsgebiet Fruerlund-Süd
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10.03.2020
Preisgericht "Bildungszentrum Fruerlund-Süd"

Preisgerichtssitzung im Wettbewerbsverfahren "Bildungszentrum Fruerlund-Süd", die Preisträger sind

1. Preis Arbeitsgemeinschaft eisfeld engel Architekten BDA, Hamburg mit Landschaftsarchitektur +, Hamburg

3. Preis Arbeitsgemeinschaft Architekten Asmussen + Partner, Flensburg mit Trüper Gondesen und Partner mbB, Lübeck

3. Preis Arbeitsgemeinschaft JF Architekten und Stadtplaner, Husum mit rabe landschaften, Hamburg